Variante 1: Standort soziale Infrastruktur in Kombination mit Quartiersgarage

Erläuterung zur Variante 1:

Ein Flächenpotenzial für ergänzende Wohnbebauung wird im Bereich der privaten Stellplatzfläche an der nördlichen Schulze-Boysen-Straße vorgeschlagen. (analog Schlüsselfläche Neue Quartiersmitte)
Zudem ist eine Aufstockung der in den 1980er ergänzten 5- uns 6-geschossigen Bebauung auf insgesamt 7 Geschosse zu prüfen.
Es wird vorgeschlagen auf der privaten Stellplatzfläche an der Ecke Schulze-Boysen-Straße / Buchberger Straße eine Quartiersgarage anzusiedeln, kombiniert mit Flächen für soziale Angebote (z. B. Jugendfreizeit) oder dem Wohnen dienende Lagerflächen (Self Storage).
Das Eckgrundstück Coppistraße / Buchberger Straße bietet sich als Fläche für die erforderliche Straßenentwässerung der Buchberger Straße an, für die ein Straßenausbau mit Errichtung ausreichend dimensionierter Fuß- und Radwege erforderlich ist.