Bebauungsplan 8-114 („Gesundheitszentrum Gropiusstadt“)

Ort: Grundstück Lipschitzallee 20/22 im Bezirk Neukölln, Ortsteil Gropiusstadt
Laufzeit: Die Dauer eines Bebauungsplanverfahrens ist aufgrund verschiedener Einflussfaktoren schwer prognostizierbar. Im Regelfall ist von einer Dauer von mindestens zwei bis drei Jahren auszugehen. (Start: Einleitungsbeschluss)
Themen: Stadtentwicklung
Kosten: Verwaltungskosten entstehen generell durch den Personalaufwand innerhalb der Behörden und gegebenenfalls erforderliche Gutachten. Die Höhe der Baukosten ist Gegenstand nachgeordneter Verfahren.
Art der Beteiligung: Mitwirkung
Referenznr.: 2023-00802, bearbeitet am 24. September 2025

Worum geht's?

Der Bebauungsplan soll planungsrechtlich eine Fläche mit besonderem Nutzungszweck mit der Zweckbestimmung „Gesundheitszentrum“ gemäß § 9 Abs.1 Nr.9 BauGB sichern.

Der ein- bis zweigeschossige Gebäudekomplex auf dem 4.362 m² großen Grundstück wird seit seiner Errichtung für öffentliche Zwecke genutzt. Das Plangebiet ist Bestandteil des Milieuschutzgebiets Gropiusstadt und im Baunutzungsplan als allgemeines Wohngebiet mit der Baustufe II/3 (2 Vollgeschosse, Grundflächenzahl (GRZ) 0,3, GFZ 0,6, offene Bauweise) ausgewiesen.

Stand des Verfahrens

Einleitungsbeschluss: 17.10.2023

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit: 6.01.2025 - 24.01.2025

Nächster Schritt (Stand September 2025): Festsetzungsbeschluss durch die BVV

Bei Fragen bezüglich des Verfahrensstandes wenden Sie sich bitte an Herrn Göres, Telefon: 030-902392008 oder Email: stadtplanung@bezirksamt-neukoelln.de

Eine generelle Übersicht zum Ablauf eines Bebauungsplanverfahrens finden Sie unter: Graphische Darstellung des Bebauungsplanverfahrens in Neukölln

Art der Beteiligung: Mitwirkung
Die Beteiligung richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben (§§ 3 und 4 Baugesetzbuch). Eine Beteiligung ist zum Zeitpunkt der frühzeitigen Beteiligung sowie der öffentlichen Auslegung möglich. Auf den Beteiligungszeitraum wird in der Tagespresse, den Wochenblättern, auf Aushängen im Rathaus, auf der Internetseite des Stadtentwicklungsamtes und auf mein.berlin.de hingewiesen.