Freistehende Türme mit ausgebildeten Sockelbereichen lassen einen aufgelockerten Städtebau erkennen. Dies schafft mehr Platz für Grün- und Freiraum. Auch soll der Platz unter dem Stadtbahnviadukt aktiviert werden, wo kleinteilige Boxen untergeschoben werden und somit einen „wettergeschützten“ Raum für Sport- und Freizeitmöglichkeiten geben. Dies führt auch zu einer besseren Anbindung des ULAP-Parks an das neue Quartier. In der Varianten lässt sich auch das Hauptgebäude der Polizei erhalten und ggf. umnutzen. Der freie Raum zwischen den Türmen bietet die Möglichkeit, dass hier Teile der Bestandsbäume erhalten bleiben können.