Mischnutzung mit kurzen Wegen
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Spätestens seit Corona wissen wir die Vorzüge kurzer Wege zu schätzen. Ich schlage ein Mischgebiet mit bezahlbaren Wohnraum, Gewerberäumen, Schulen, Kitas und Freizeit- und Dienstleistungseinrichtungen vor. Wichtig sind autarke Ernergieversorgung mit Photovoltaik, kollektiven Energiespeichern (Batterie, Warmwasser) und Wärmepumpen, Fuß-, Rad- und eScooterläufigkeit sowie geringe Flächenversiegelung und ein hoher Grünanteil mit natürlichem Schattenwurf