Sehr gute Erreichbarkeit mit ÖPNV

Wie in der Projektbeschreibung erläutert, ist das Warenhaus baulich nicht mehr auf der Höhe der Zeit. Das liegt auch daran, dass die letzten Eigentümer nichts investiert haben. Auch das Geschäftsmodell "Warenhaus" ist (leider) nicht mehr zukunftsfähig.

Der einzige positive Punkt die sehr gute Erreichbarkeit mit dem ÖPNV. Deshalb will die SIGNA-Gruppe dort auch eine Mix-Use-Immobilie entwickeln. Die dann deutlich reduzierte Warenhausfläche dient hier (wie am Hermannplatz und Kurfürstendamm) nur als Verhikel, um eine maximale Grundstücksausnutzung und damit Wertmaximierung zu erreichen. Das Projekt wird mit Sicherheit ein Übergewicht an Büroflächen ausweisen und deutlich mehr Gastronomieflächen als bisher.

Das wird alles den Standort deutlich verändern.