Potentiale für die Stadtentwicklung

Ein großes Potential dieser Alternative liegt in der Stärkung des Ortskerns Heinersdorf. Denn anstelle des heutigen Gewerbegebietes Heinersdorf würde sich ein großes Wohngebiet an den Ortskern Heinersdorf anschließen.

Das neue Stadtquartier auf der heute landwirtschaftlich genutzten Kernfläche hat aufgrund seiner Größe das Potential, ein eigenes kleines Quartierszentrum in Nachbarschaft zu den bestehenden Ortsteilzentren auszubilden. Insgesamt bietet Alternative A die Möglichkeit, langfristig rund 9.600 Wohnungen zu entwickeln.

Weiterhin kann am Blankenburger Pflasterweg ein großes, zusammenhängendes und flexibel zu entwickelndes Gewerbegebiet geschaffen werden, welches durch die TVN einen leistungsfähigen Anschluss für gewerblichen Verkehr und Warentransport an die A114 und den nördlichen Berliner Ring ermöglicht. Die Alternative A verfügt vergleichsweise über ein etwas geringeres Wohnbauflächenpotential als Alternative B und C.

Wo sehen Sie für diese mögliche Entwicklung Stärken oder Schwächen?