Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf von Wohngebäuden (Gründerzeitbestand im Bereich der Nonnendammallee, Siemens Eigenheimsiedlung, Reichsforschungssiedlung Teilobjekt Block VI, Großstrukturen der 1970er und 1980er Jahre, Einfamilienhäuser)
Energetischer Sanierungsbedarf
Behebung der Substanzmängel im Gebäudebestand abhängig von der Mitwirkungs- und Investitionsbereitschaft der Wohnungsbauunternehmen sowie privater Eigentümer*innen
Verminderung der Wohn- und Aufenthaltsqualitätdurch hohe Bautätigkeit und Nachverdichtung (bspw. Wegfall von Grün- und Freiflächen, zusätzliche Verkehrsbelastungen und Verstärkung des Parkdrucks)
bestehende private/halböffentliche Freiflächen sind in die Jahre gekommen und weisen geringe bis keine Nutzungs-/ Aufenthaltsqualitäten auf
hoher Bedarf an barrierefreiem/barrierearmem Wohnraum
