ISEK Fortschreibung für das Fördergebiet KMA II

Öffentlichkeitsbeteiligung zur Fortschreibung des Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzeptes (ISEK) für das Fördergebiet Karl-Marx-Allee, II. Bauabschnitt (KMA II) in Berlin-Mitte

Liebe Anwohner:innen,

seit letztem Jahr wird das Integrierte Städtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK) für die KMA II fortgeschrieben. Das ISEK bildet die Grundlage für die Umsetzung von Maßnahmen und Projekten im Gebiet. Es wurde im Jahr 2016 erarbeitet und nun fortgeschrieben. Das bedeutet, dass die Grundlagen aktualisiert, eine Stärken- und Schwächenanalyse durchgeführt und die einzelnen Handlungsfelder abgeglichen werden. Anschließend werden neue Maßnahmen abgeleitet. Falls Sie gerne in das aktuelle ISEK reinlesen möchten, finden Sie es hier.

Das ISEK fasst die zentralen Entwicklungsziele für das Fördergebiet in einem Gesamtkonzept zusammen. Bei der Erarbeitung spielen zahlreiche Faktoren wie beispielsweise die Einwohnerstruktur, die geografische Lage, und die städtebauliche Situation eine wichtige Rolle. Ein wichtiger Aspekt eines ISEKs ist die Beteiligung der Öffentlichkeit und aller interessierten und engagierten Bürger:innen. Es ist eine interdisziplinäre Aufgabe, die sowohl Akteur:innen innerhalb sowie außerhalb der Verwaltung zur Zusammenarbeit anregen soll. Daher sind hier besonders auch Sie, als KMA´ler:innen, gefragt sich zu beteiligen und Ihre Ideen für das Fördergebiet KMA II zu teilen.

Die erste Beteiligung fand vom 12. April bis zum 9. Mai 2021 statt. Hier wurden Sie um Kommentare und Ergänzungen zur durchgeführten Stärken- und Schwächenanalyse gebeten. Diese Möglichkeit bestand sowohl digital (hier auf der Beteiligungsplattform "meinBerlin" sowie per E-Mail an kma@kosp-berlin.de) als auch analog (Informationsplakate auf dem Schaufenster des Vor-Ort-Büros, an der Ostseite des Kino International, Ihre Kommentare konnten Sie im Briefkasten hinterlassen). Die Informationsplakate zur 1. Öffentlichkeitsbeteiligung können Sie hier einsehen und als PDF-Datei herunterladen.

Die zweite Beteiligung läuft nun vom 31. März bis zum 30. April 2022. Nach der Einarbeitung und Abwägung der Ergebnisse der 1. Öffentlichkeitsbeteiligung und der Erarbeitung des Maßnahmenkonzepts, können Sie dieses nun kommentieren und um weitere Projekt- und Maßnahmenideen ergänzen. Die Projekte lassen sich entweder auf der Karte anwählen oder als Liste anzeigen. Dafür müssen Sie in dem Menüpunkt auf den jeweiligen Reiter klicken. Alternativ können Sie in diesem Dokument auch alle Steckbriefe auf einmal anschauen. Falls Sie sich lieber analog beteiligen möchten, kommen Sie einfach in die Räumlichkeit der ehemaligen Bibliothek im Kino International, jeweils dienstags und donnerstags von 16-20 Uhr.

Wir halten Sie über unsere zahlreichen Informationskanäle (hier auf "meinBerlin", auf unserer Webseite www.kma-mitte.de, auf Instagram @karl.marx.allee_ll, im KM-Magazin, per Newsletter und analog auf dem Schaufenster) auf dem Laufenden über die Entwicklungen in der KMA II.

Wir freuen uns über Ihre Teilnahme.

Kontakt für Rückfragen

Koordinationsbüro für Stadtentwicklung und Projektmanagement - KoSP GmbH
Fehrbelliner Straße 50
10119 Berlin

E-Mail Webseite

Verantwortliche Stelle

Bezirksamt Mitte

Mathilde-Jacob-Platz 1
10551 Berlin

Webseite

1. Online-Beteiligung
ab 12. April 2021

2. Online-Beteiligung
ab 31. März 2022

abgeschlossen

Kommentierphase

12. April 2021 00:00 – 9. Mai 2021 23:59

Hier können Sie die erarbeitete Stärken- und Schwächenanalyse kommentieren.

Stärken- und Schwächenanalyse

Beteiligung Öffentlichkeit: Ermittlung Stärken und Schwächen

Liebe AnwohnerInnen,

im Rahmen der Fortschreibung des Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK), wurde in enger Abstimmung mit Fachleuten und den MitarbeiternInnen des Bezirksamts Mitte von Berlin die Stärken- und Schwächenanalyse für das Gebiet KMA II erstellt. Grundinformationen zur ISEK-Fortschreibung und der geplanten Öffentlichkeitsbeteiligung finden Sie im Reiter "über das Projekt".

Die Stärken- und Schwächenanalyse können Sie als PDF-Dokument hier herunterladen. Die Informationsplakate zur 1. Öffentlichkeitsbeteiligung können Sie hier einsehen und als PDF-Datei herunterladen.

Jetzt sind Sie gefragt!

Unten finden Sie sechs Handlungsfelder, die schon im alten ISEK formuliert wurden. Diese sind:

Wohnen und Bevölkerung
Nahversorgung und Kultur
Netzwerk
Soziale Infrastruktur
Grün- und Freiraum
Verkehr und Erschließung

Die Stärken und Schwächen des jeweiligen Handlungsfelds wurden aktualisiert. Darüber hinaus wurden zwei zusätzliche Analysefelder aus der aktuell durchgeführten Gebietsanalyse abgeleitet und zwar

Stadtgestalt und Stadtstruktur sowie
Umwelt und Klima.

Sie haben die Möglichkeit zu jedem Handlungs- und Analysefeld Ihre Meinung zu äußern!

Sagen Sie uns:

...wie Sie das Gebiet wahrnehmen? Wo sehen Sie noch weitere Stärken? Was empfinden Sie als eine Schwäche, die es zu beheben gilt?

Wir freuen uns über Ihre Teilnahme!

4 Kommentare

Handlungsfeld WOHNEN UND BEVÖLKERUNG

WOHNEN UND BEVÖLKERUNG

Stärken

gute innerstädtische Lage und hohe Wohnqualität
überdurchschnittliche Typenvielfalt und Wohnungsgrößen im Bestand
hoher Anteil der Gebäude befindet sich im Besitz von landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften, Genossenschaften oder Eigentümergemeinschaften, dadurch gute Steuerung des Wohnungsbestands möglich (inkl. stabiler Mietenspiegel)
wachsendes Wohnangebot durch Neubautätigkeiten
Zuwachs der jüngeren Bevölkerung und des „Mittelbaus“

Schwächen

Barrierefreiheit ist bei dem Großteil der Bestandsgebäude eingeschränkt

Um Ihren Kommentar zu diesem Handlungsfeld zu hinterlassen, klicken Sie bitte auf dem roten Button gleich unten.

Wir freuen uns auf Ihre Meinung!

2 Kommentare

Handlungsfeld NAHVERSORGUNG UND KULTUR

NAHVERSORGUNG UND KULTUR

Stärken

Zukünftige Pavillons entlang der Karl-Marx-Allee mit überregionaler, divers kultureller Nutzung
Ausbau der Schillingstraße als (zukünftiger) Nahversorgungsschwerpunkt (inkl. planungsrechtlicher Festlegungen, z. B. Gewerbe im Erdgeschoss)
Kino International als kulturelle Einrichtung mit überörtlicher Bedeutung

Schwächen

großes Defizit an Gesundheitseinrichtungen und Ärzten
wenig Nahversorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
unzureichendes gastronomisches Angebot
keine öffentlichen Kultureinrichtungen

Um Ihren Kommentar zu diesem Handlungsfeld zu hinterlassen, klicken Sie bitte auf dem roten Button gleich unten.

Wir freuen uns auf Ihre Meinung!

3 Kommentare

Handlungsfeld SOZIALE INFRASTRUKTUR

SOZIALE INFRASTRUKTUR

Stärken

Umbau der CPS und Errichtung eines modularen Ergänzungsbaus (gE-MEB) für weitere Schulplätze
Gute Versorgung mit öffentlichen Sportflächen (Sportplatz in der Holzmarkstraße)
Holzmarkstr. 55 als neuer Standort für Weiterbildungs- und Freizeitangebote
Beschlossenes Konzept für die Entwicklung des Campus-Konzepts

Schwächen

Bedarf an Kita- und Schulplätzen ist nicht gedeckt
kaum Räume für nachbarschaftliche Zusammenkünfte
Unterversorgung im Bereich von Kinder-, Jugendlichen- und Seniorenfreizeitangeboten

Um Ihren Kommentar zu diesem Handlungsfeld zu hinterlassen, klicken Sie bitte auf dem roten Button gleich unten.

Wir freuen uns auf Ihre Meinung!

3 Kommentare

Handlungsfeld GRÜN- UND FREIRAUM

GRÜN- UND FREIRAUM

Stärken

Große Bedeutung des Grün- und Freiraums als Ergänzung der gebauten Stadtlandschaft
Erhalt und sukzessive Sanierung der prägenden Freiraum- und Kunstelemente
Wiedererlebbarmachung der beiden ehemaligen Planschen an der Singerstraße und der Weydemeyerstraße als wichtige Identifikationsorte und Treffpunkte für alle Altersgruppen
gute Versorgung mit öffentlichen Grünflächen und Spielplätzen und deren sukzessive Sanierung und Anpassung an zukünftige Bedarfe
einheitliche Vorgaben zur Gestaltung des Grün- und Freiraums durch den Ausstattung- und Materialleitfaden (AML)

Schwächen

Nicht zusammenhängende Grünverbindungen (Zergliederung u. a. durch Vielzahl an Zäunen)
Unzureichende Gestaltung der Fußgängerpromenade Schillingstraße und des Quartiereingangs Holzmarktstraße
Versorgungsdefizit privater Spielplatzflächen
Überformung der ursprünglichen Pflanzkonzeption
Unterschiedliche Bewertung der Bewohnerschaft und von FachplanerInnen hinsichtlich des Umgangs mit dem Grün- und Baumbestand

Um Ihren Kommentar zu diesem Handlungsfeld zu hinterlassen, klicken Sie bitte auf dem roten Button gleich unten.

Wir freuen uns auf Ihre Meinung!

4 Kommentare

Handlungsfeld VERKEHR UND ERSCHLIEßUNG

VERKEHR UND ERSCHLIEßUNG

Stärken

zentrale innerstädtische Lage
sehr gute ÖPNV-Anbindung
dichtes Wegenetz
hohe Funktionalität der überregionalen Verkehrsachsen (der Karl-Marx-Allee und der Holzmarktstraße) nach ihrer Umgestaltung

Schwächen

fehlendes Mobilitätskonzept
Durchgangsverkehr in der Schillingstraße und der Magazinstraße
Nutzungskonflikte für Fuß- und Radverkehr im Gebiet, insb. im Fußgängerbereich Schillingstraße
zum Teil mangelhafte Kfz-Erschließung in den Wohninnenbereichen (Ifflandstr., Berolinastr.)
Zahlreiche Wegeverbindungen im privaten Eigentum
mangelnde Qualität vieler Quartierswege und Stadtplätze (u. a. Wege- und Straßenbelägen sowie deren Einfassungen) sowie mangelhafter Zustand der Verkehrsräume (Fahrbahnoberfläche etc.)
fehlende Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge

Um Ihren Kommentar zu diesem Handlungsfeld zu hinterlassen, klicken Sie bitte auf dem roten Button gleich unten.

Wir freuen uns auf Ihre Meinung!

7 Kommentare

Handlungsfeld NETZWERK

NETZWERK

Stärken

Vor-Ort-Büro im Kino International für Austausch mit Interessierten
lokales, engagiertes Bewohnergremium (Gründung des gemeinnützigen Vereins Nachbarschaftsrat KMA II e.V.)
hoher Identifikationswert der AnwohnerInnen mit dem Gebiet
Herausgabe des KM-Magazins als wichtiges Informationsmedium

Schwächen

fehlende Treffpunkt- und Austauschstandorte

Um Ihren Kommentar zu diesem Handlungsfeld zu hinterlassen, klicken Sie bitte auf dem roten Button gleich unten.

Wir freuen uns auf Ihre Meinung!

5 Kommentare

Analysefeld STADTGESTALT UND STADTSTRUKTUR

STADTGESTALT UND STADTSTRUKTUR

Stärken

potenzielles Weltkulturerbe mit höherer Aufmerksamkeit und attraktives touristisches Ziel
besonderes Zeugnis des Wohnungsbaus der Nachkriegsmoderne
Sicherung der Gebietsstruktur durch die Erhaltungsverordnung und zukünftig durch die B-Pläne
Erhalt, Sicherung und Sanierung von wichtigen Architekturelementen im Gebiet (u. a. Strukturmauer)
Fortschreitende Verbesserung des Erscheinungsbilds durch die Sanierung des gebietstypischen Stadtmobiliars, Beachtung der Vorgaben des Austattungs- und Materiallleidfadens (AML´s)

Schwächen

teils starke Überformungen an Einzelgebäuden
unsanierte und oft ungepflegte Denkmalobjekte
Duldung von Provisorien und illegalen temporären Ausbauten
an manchen Stellen heruntergekommenes Erscheinungsbild durch illegal aufgestellte Altkleidercontainer, Freiraumausstattung (Müllschränke, Fahrradboxen, Rollatorschränke, Glascontainer etc.)
Zerstörung der modernen Nachkriegsidee der fließenden Grünraumzusammenhänge durch zahlreiche Zäune, Poller sowie natürliche Abgrenzungen wie Heckenpflanzungen

Um Ihren Kommentar zu diesem Analysefeld zu hinterlassen, klicken Sie bitte auf dem roten Button gleich unten.

Wir freuen uns auf Ihre Meinung!

2 Kommentare

Analysefeld Umwelt und Klima

UMWELT UND KLIMA

Stärken

gute Bedingungen für hitzeangepasste Stadt durch hohen Grünanteil mit großem Baumbestand
Erhalt und klimafreundliche Entwicklung von Grün- und Spielflächen sowie weiteren Grünzügen
niedriger bis mittlerer Versiegelungsgrad

Schwächen

mögliche Konfliktlagen bei Klimaanpassungsmaßnahmen und gleichzeitiger Berücksichtigung der Belange des Denkmalschutzes, wie z. B. Solaranlagen auf Dächern
klimatisch ungünstige Innenstadtlage
Potenziale für eine wassersensible Stadt werden noch nicht ausgeschöpft (Regenwasserbewirtschaftung, Versickerungsflächen)
Erschwerte Bedingungen für Maßnahmen zur wassersensiblen Stadt aufgrund schwieriger Bodenverhältnisse

Um Ihren Kommentar zu diesem Analysefeld zu hinterlassen, klicken Sie bitte auf dem roten Button gleich unten.

Wir freuen uns auf Ihre Meinung!

4 Kommentare

Liebe AnwohnerInnen und Interessierte,

vielen Dank für Ihre Kommentare und Ergänzungen zu den Maßnahmenvorschlägen. Die Auswertung der 2. Öffentlichkeitsbeteiligung können Sie unten einsehen oder hier als PDF-Dokument abrufen.

__________________________________________________________________________________________

Auswertung der 2. Öffentlichkeitsbeteiligung zur ISEK-Fortschreibung

Vom 31. März bis zum 30. April 2022 hatten alle Anwohner:innen und Interessierte die Möglichkeit ihre Kommentare und Ergänzungen zu den Maßnahmenvorschlägen abzugeben. Die Beteiligung fand sowohl digital als auch analog statt. Dadurch wurden die Kommentare auf verschiedenen Wegen an die Gebietsbetreuung (KoSP GmbH) weitergetragen. Insgesamt erreichten uns 166 Rückmeldungen mit 284 Beiträgen zu den Maßnahmenvorschlägen im Gebiet KMA II.

Verteilung der Beiträge nach Themen

Im folgenden Diagramm ist dargestellt, welche Themen wie häufig genannt wurden:

__________________________________________________________________________________________

Auswertung der 2. Öffentlichkeitsbeteiligung zur ISEK-Fortschreibung

__________________________________________________________________________________________

Wo sehen Sie besonderen Handlungsbedarf?

__________________________________________________________________________________________

Wie geht es weiter?

__________________________________________________________________________________________

Vielen Dank für Ihre Kommentare, Anregungen und Meinungen zur Stärken- und Schwächenanalyse und der regen Beteiligung an der ISEK-Fortschreibung für das Gebiet KMA II. Die Ergebnisse der 1. Beteiligung können Sie unten einsehen oder hier als PDF-Dokument abrufen.

Beste Grüße,

Ihr Team der Gebietsbetreuung KMA II

__________________________________________________________________________________________

Auswertung der 1. Öffentlichkeitsbeteiligung zur ISEK-Fortschreibung

Vom 12. April bis zum 9. Mai 2021 hatten alle AnwohnerInnen und Interessierte die Möglichkeit ihre Kommentare und Ergänzungen zur durchgeführten Stärken- und Schwächenanalyse abzugeben. Es gab sowohl digitale als auch analoge Beteiligungsmöglichkeiten. Dadurch wurden die Kommentare auf verschiedenen Wegen an die Gebietsbetreuung (KoSP GmbH) weitergetragen. Insgesamt erreichten uns 71 Rückmeldungen mit ca. 150 Beiträgen zu unterschiedlichen Themen (Stärken und Schwächen) des Gebietes KMA II.

Verteilung der Beiträge nach Themen

Im folgenden Diagramm ist dargestellt, welche Themen wie häufig genannt wurden:

__________________________________________________________________________________________

Auswertung der eingegangenen Kommentare und Anmerkungen zur Stärken- und Schwächenanalyse:

__________________________________________________________________________________________

Wie geht es weiter?

Die Ergebnisse der ersten Beteiligung werden digital auf der Plattform mein.berlin.de sowie auf unserer Webseite kma-mitte.de veröffentlicht. Analog werden die Ergebnisse an den Schaufenstern des Vor-Ort-Büros gezeigt. Über den Gebiets-Newsletter, die Webseite und den Instagram-Kanal informieren wir Sie über weitere Fortschritte der ISEK-Fortschreibung.

__________________________________________________________________________________________

Wir freuen uns, wenn Sie weiterhin die Entwicklungen im Fördergebiet verfolgen und halten Sie über unsere Kanäle auf dem Laufenden.

- Gebietswebseite www.kma-mitte.de,

- Instagram @karl.marx.allee_ll,

- KM-Magazin

- Newsletter

- oder per Aushang am Vor-Ort-Büro (Ostseite Kino International)

Ihre Gebietsbetreuung