Innenentwicklungskonzept (IEK) Plänterwald

Das Quartier Plänterwald soll als Wohn- und Lebensort weiterentwickelt werden. Mit dem Innenentwicklungskonzept wurden Flächenpotenziale für bezahlbaren und vielfältigen Wohnraum, aber auch für soziale Infrastruktur, gesundheitliche Versorgung, Grün- und Freiräume sowie Gewerbe und Nahversorgung untersucht.

Das IEK wurde am 17.02.2026 durch das Bezirksamt beschlossen und anschließend vom Ausschuss für Stadtentwicklung, Bauen und Umwelt- und Naturschutz der Bezirksverordnetenversammlung zur Kenntnis genommen. Die barrierefreie Version des Konzeptberichts steht als Kurzfassung zum Download zur Verfügung.

Der Wohnungsmarkt im Land Berlin ist angespannt. Der Stadtentwicklungsplan Wohnen 2040 nennt das Wohngebiet Plänterwald als Potenzial für die kleinteilige Weiterentwicklung des Bestandes, und der Bezirk Treptow-Köpenick hat den Auftrag erhalten, diese Potenziale zu prüfen. Dabei soll der prägende Grüncharakter des Quartiers berücksichtigt werden. Das Untersuchungsgebiet umfasst rund 98 Hektar zwischen Treptower Park, Plänterwald, S-Bahntrasse und Baumschulenstraße. Das Quartier ist locker mit Zeilen bebaut und von grünen Innenbereichen, altem Baumbestand und Kleingartenanlagen geprägt. Zugleich bestehen Versorgungsdefizite, etwa bei Nahversorgung, Arztpraxen, Apotheken sowie Betreuungs- und Freizeitangeboten, und die Köpenicker Landstraße belastet das Quartier durch Verkehr und Barrierewirkung.

Das IEK bildet die Grundlage für konkrete Planungen im Quartier. Erste Maßnahmen, etwa die Wettbewerbsvorbereitung zur Umgestaltung des Areals am S-Bahnhof Plänterwald, sollen ab 2027 umgesetzt werden. Über Projekte, Termine und Beteiligungsmöglichkeiten wird weiter informiert.