Pankower Tor: Neues Stadtquartier auf dem ehemaligen Rangierbahnhof Pankow (Bebauungsplan 3-60a)

Die Flächen des ehemaligen Rangierbahnhofs Pankow sollen städtebaulich entwickelt und erschlossen werden. Angestrebt wird die Entwicklung der Flächen zu einem urbanen Stadtquartier und Wohnstandort. Das Vorhaben mit ca. 2.000 Wohnungen ist eines der „Neuen Stadtquartiere“ im Stadtentwicklungsplan Wohnen 2040, der 2024 vom Berliner Senat beschlossen wurde. Es soll die Ansiedlung von Einzelhandel (insbesondere zur Qualifizierung des Hauptzentrums Pankow an der Berliner Straße und als Fachmarktstandort für Möbel an der Prenzlauer Promenade), Einrichtungen der sozialen Infrastruktur (eine Grundschule und zwei Kindertagesstätten) sowie von gewerblichen, sozialen und kulturellen Nutzungen ermöglicht werden. Ebenfalls sollen öffentliche Grünflächen (Parkanlagen, Spielplätze, naturschutzrechtliche Ausgleichsflächen) geschaffen werden. Für die verkehrliche Erschließung (Erschließungsstraßen, Stellplatzanlagen, Geh- und Radwege, Mobilitätsangebote) sollen die erforderlichen Flächen planungsrechtlich gesichert werden. Die künftige Straßenbahn-Tangentialverbindung Pankow – Heinersdorf – Weißensee wird als Trassenfreihaltung innerhalb des Plangebiets berücksichtigt, ebenso ein Geh- und Radweg zur Vorbereitung und Trassenfreihaltung für die Radschnellverbindung Panke-Trail entlang der Stettiner Bahn. Die Grundlage für den Entwurf des Bebauungsplans 3-60a „Pankower Tor“ ist das Ergebnis des 2021 durchgeführten konkurrierenden Workshopverfahrens und der aus dem Siegerentwurf fortentwickelte Masterplan „Pankower Tor“ vom Büro Nöfer Architekten. Mit dem Bebauungsplan wird die planungsrechtliche Grundlage für die Realisierung des Vorhabens geschaffen. 

Der aktuelle Verfahrensschritt im Bebauungsplanverfahren 3-60a ist die Durchführung der erneuten förmlichen Behördenbeteiligung und parallel der förmlichen Öffentlichkeitsbeteiligung vom 29.06. bis 10.08.2026. Alle Unterlagen zur Öffentlichkeitsbeteiligung können unter den folgenden Links eingesehen und heruntergeladen werden: https://be.beteiligung.diplanung.de/plan/3-60a sowie auf dem zentralen Landesportal: www.mein.berlin.de. Außerdem liegen sie im Bezirksamt Pankow von Berlin, Stadtentwicklungsamt, Storkower Straße 97, 10407 Berlin, öffentlich aus. Vor der Veröffentlichung der Unterlagen fand am 23.06.2026 eine digitale Informationsveranstaltung statt. 

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter: www.pankower-tor.de oder auf der Internetseite des Stadtentwicklungsamts Pankow.

Quelle: Stadtentwicklungsamt Pankow