Bebauungsplanverfahren für die Grundstücke Rudolfstraße 18 / 19

Auf dem Gebiet zwischen Rudolfstraße, Tamara-Danz-Straße und Ehrenbergstraße soll ein städtisches, attraktives und nachhaltiges Quartier entstehen. Dank seiner direkten Lage an der Warschauer Brücke und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet der Standort ideale Voraussetzungen für eine hohe bauliche Dichte und eine vielfältige, vertikale Mischnutzung.

Ein zweistufiges konkurrierendes Werkstattverfahren mit vier Planungsbüros wurde Ende August 2025 gestartet. In Stufe 1 wurde der städtebauliche Entwurf vom Büro Henning Larsen als Grundlage für die weitere architektonische Ausarbeitung in Stufe 2 ausgewählt. 

Geplant ist ein 7-geschossiges Sockelgebäude mit einem bis zu 167 m Hochhaus. Neben gewerblichen, sozialen und kulturellen Nutzungen sollen hier etwa 800 bis 1.000 Wohnungen entstehen, von denen 30 % (3 von 10) geförderter Wohnraum sind. Damit leistet das Vorhaben einen wichtigen Beitrag zur Schaffung dringend benötigten Wohnraums in Berlin. Durch die Verbindung unterschiedlicher Wohnformen und dem Anteil geförderter Wohnungen soll ein lebendiges, vielfältiges und sozial ausgewogenes Quartier mit einem urbanen Platz und einem grünen Wohnhof entstehen.

Das geplante Hochhaus setzt einen markanten Akzent im Stadtraum und fügt sich zugleich in die Reihe der bestehenden und geplanten Hochpunkte entlang der Bahntrasse ein. Gemeinsam mit dem Edge-Tower und dem Hochhausprojekt auf dem RAW-Gelände entsteht so ein Ensemble prägnanter Bauwerke.

Auf Grundlage des städtebaulichen Entwurfs von Henning Larsen wird das Bebauungsplanverfahren durchgeführt.

Informationsveranstaltung und Online-Befragung

Die Vorhabenträgerin, die ATRIUM Development Group GmbH, führte im Rahmen des zweistufigen Werkstattverfahrens eine Informationsveranstaltung am 28. Oktober 2025 sowie eine Online-Befragung zum Projekt durch.