Städtebauliche Studie Ortskern Kladow

Erstellung einer städtebaulichen Vertiefungsstudie für den Ortskern Kladow – Informationen zum Vorhaben

Der alte Dorfkern von Kladow ist geprägt von einer einzigartigen historischen Bau- und Ortsstruktur, die Identität stiftet – weit über den Ortsteil hinaus. Um zu prüfen, wie dieses Ensemble zukunftsfähig gesichert werden kann, hat das Bezirksamt Spandau eine städtebauliche Vertiefungsstudie beauftragt.

Im Fokus der Untersuchung stehen die baulichen und gestalterischen Besonderheiten des Ortskerns – etwa Fassaden, Dachformen, Materialien, Werbeanlagen, Straßenräume oder öffentliche Plätze. Ziel ist es, auf dieser Grundlage Vorschläge für zukünftige Gestaltungsprinzipien zu entwickeln, die zur Aufwertung und zum Schutz des historischen Erscheinungsbildes beitragen (Erstellung eines Gestaltungsleitfadens).

Darüber hinaus wird geprüft, ob die Voraussetzungen für die Festsetzung eines städtebaulichen Erhaltungsgebiets nach § 172 Abs. 1 Nr. 1 BauGB vorliegen. Dieses Instrument dient dazu, das charakteristische Ortsbild auf gesetzlicher Grundlage zu sichern – etwa bei baulichen Veränderungen, Modernisierungen oder Neubauten im Bestand.

Ein wichtiger Bestandteil des Projekts war die Einbindung der lokalen Öffentlichkeit. Am 16. Juli 2025 fand dazu eine Informations- und Dialogveranstaltung in der Grundschule am Ritterfeld statt. Die Bürgerinnen und Bürger erhielten dort Einblicke in den Arbeitsstand der Studie und konnten ihre Perspektiven auf den Ortskern einbringen. In verschiedenen Dialogformaten wurden gestalterische Qualitäten, aktuelle Herausforderungen sowie Wünsche und Hinweise für die zukünftige Entwicklung gesammelt.

Die Erkenntnisse aus der Veranstaltung fließen in die weitere Bearbeitung der Vertiefungsstudie sowie des Gestaltungsleitfadens ein.

Die Dokumentation der Veranstaltung können Sie hier herunterladen: 

2025-07-16_Dokumentation_ÖB_Kladow.pdf

Die fertiggestellte städtebauliche Studie sowie weitere aktuelle Informationen zu dem Vorhaben werden zu einem späteren Zeitpunkt ebenfalls hier veröffentlicht.