Amtshaus Buchholz: Grundinstandsetzung

Das unter Denkmalschutz stehende ehemalige Gutshaus von 1879 wird als Nachbarschaftszentrum genutzt. Zum Zweck einer optimalen und flexiblen Nutzung wird das Amtshaus Buchholz unter Einhaltung moderner Standards behutsam saniert, umstrukturiert und modernisiert.

In diesem Zusammenhang entstehen barrierefreie Erschließungen von der Berliner Straße sowie der Schönhauser Straße und es erfolgt der Einbau eines Aufzugs. Im rückwärtigen Gebäudeteil wird das Amtshaus durch einen kleinen Anbau ergänzt. Zudem entsteht ein Nebengebäude mit Fahrradwerkstatt und Barrierefreiem WC im Hof.

Auch die Außenanlagen werden in diesem Zusammenhang neu gestaltet. Künftig wird es einen barrierefreien Stellplatz auf dem Grundstück des Amtshaus Buchholz geben. Die historische Gartenmauer wurde bereits statisch begradigt und ertüchtigt sowie saniert.

Die im Zuge der Baumaßnahme notwendig gewordenen Baumfällungen werden im Zuge der Neugestaltung der Außenanlagen kompensiert.

Für das auf der Hofseite anfallende Regenwasser wurde ein Regenwasserrückhalte- becken eingebaut, dessen Anschlüsse an die hofseitigen Fallrohre, die Außenanlagen und die Kanalisation nach Baufortschritt ausgeführt werden.

Bereits im Vorfeld der Baumaßnahme konnten mit dem Straßen- und Grünflächenamt öffentliche Fahrradstellplätze aus Geldern der Senatsverwaltung für Umwelt, Verkehr und Klimaschutz an der Berliner Straße abgestimmt und realisiert werden.

Bisheriger Baufortschritt:

Teilmaßnahmen auf dem Grundstück:

• Baureifmachung Außenanlagen für Baufreiheit: Anfang Februar bis Ende März 2023

• Baubeginn Regenwasserrückhaltung (Vereinfachte Baugenehmigung: 19.04.2023)

  * Becken: August 2023 - Dezember 2023

• Sanierung historische Gartenmauer (Genehmigung der unteren Denkmalschutzbehörde: 25.03.2024): Ende Juni - Mitte Oktober 2024

Baugenehmigung (Gebäude und Freianlagen): 22.07.2024 

• Ergänzung fehlendes Fundament Seitenflügel + Sanierung Riss Fassade: Oktober 2024 bis Januar 2025
• Schadstoffentsorgung Gebäude + Rückbau Trennwände/Einbauten: Oktober 2024 bis März 2025

Bauhauptarbeiten seit Januar 2025:

• Risse zwischen Hauptgebäude und Seitenflügel vernadeln - fertig (100 %) 
• KG Abdichtung und Perimeterdämmung - fast fertig (80%)
• Das Gebäude ist vollständig eingerüstet. 
• Holzversiegelung Dachstuhl - fertig (100 %) 

• Ertüchtigung Holzbauteile: 

  * Decke über KG - fertig (100 %)

  * Decke über EG - fertig (100 %) 

  * Decke über OG - fertig (100 %)

  * Dachstuhl - fast fertig (90 %)

• Wiederherstellung der ehemaligen "Tordurchfahrt" im EG - mehr als zur Hälfte fertig (60%)
• Aufzugsschacht - fast fertig (95 %)
• Wiederherstellung Schornsteinköpfe - fertig (100 %)
• Ringanker Ortgang - fertig (100 %)

• Dachschalung:

  * Vorderhaus - fertig (100 %) 

  * Seitenflügel - fast fertig (90 %) 

• Unterdeckung - fertig (100 %) 

• Ortgangverblechung und Traufverblechung mit Rinnen - fertig (100 %)

   

Wiederherstellung der ehemaligen "Tordurchfahrt" im EG:

Foto: Veronica-Felicia Fandl