Bebauungsplan 12-49c - Lübarser Siedlerstellen Süd
- Ort
- Quickborner Straße 192 A, Alter Bernauer Heerweg 31/35 im Bezirk Reinickendorf, Ortsteil Lübars
- Thema
- Stadtentwicklung, Bauen & Wohnen
- Laufzeit
- kA
- Kosten
- kA
- Art der Beteiligung
- Mitwirkung
- Referenznr.
- 2024-01049, bearbeitet am
© BA Rdf
Was ist geplant:
Das Plangebiet befindet sich am südöstlichen Rand des Ortsteils Lübars, an der Grenze zum Landschaftsschutzgebiet Lübarser Feldflur. Das Ziel des Bebauungsplanes ist die Änderung der Nutzungsart von einem Nichtbaugebiet (Baunutzungsplan) zu einem allgemeinen Wohngebiet (WA) gemäß § 4 der Baunutzungsverordnung (BauNVO).
Anlass für die geplante Nutzungsänderung ist die anhaltende Negativentwicklung der derzeitigen städtebaulichen Situation. Die Flächen sind größtenteils ungenutzt und die ehemals gewerblichen Anlagen und Hallen über die Jahre zunehmend vom Verfall gekennzeichnet.
Bisherige Verfahrensschritte
- Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplans 12-49 vom 29.10.2013 (ABl. Nr. 10 13.03.2015, S. 392)
- Teilungsbeschluss in die Bebauungspläne 12-49a, 12-49b und 12-49c vom 08.09.2015 (ABl. Nr. 41 / 09.10.2015, S. 2170).
- Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange im Parallelverfahren vom 06.03.2017 bis 31.03.2017
- Beteiligung der Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange mit Schreiben vom 18.11.2020
- Erneute Beteiligung der Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange mit Schreiben vom 10.12.2024
