Variante 1: Bestandsorientierte Entwicklung / Integration von Quartiersgaragen in Gebäude

Erläuterungen für die Variante 1: 

• Die zentrale Quartiersmitte wird im Bereich des Brunnenplatzes, des angrenzenden REWE/ALDI-Marktes und des Dreiecksplatzes im Übergang zur Mildred-Harnack-Oberschule verortet. 
• Es werden Flächenpotenziale für eine ergänzende Bebauung im Bereich des REWE/ALDI-Standortes zusammen mit der öffentlichen Parkplatzfläche sowie auf privaten Stellplatzflächen im nördlichen Bereich der Schulze-Boysen-Straße (zur Frankfurter Allee hin) vorgeschlagen. 
• Die öffentlichen Parkplätze und privaten Stellplätze, die durch die ergänzende Bebauung in Anspruch genommen werden, sollen angemessen kompensiert werden. Dafür werden Quartiersgaragen vorgeschlagen, die in die Neubebauung zu integrieren sind.
• Für die Straßenabschnitte zwischen REWE/ALDI und Oberschule sowie der östlichen Schulze-Boysen-Straße ist eine Teilentsiegelung zu prüfen, die lediglich Anliegerverkehre ermöglicht.