Vorgaben zur Nutzung Wohnen

Mit der in den letzten Jahren eingetretenen positiven Bevölkerungsentwicklung sind Wohnungen auch in der Großsiedlung Neu-Hohenschönhausen wieder stark nachgefragt. Bedingt durch die Änderungen in der Bevölkerungsstruktur werden zunehmend Angebote für ältere Bürger erforderlich. Am Standort sollen vorrangig Wohnungen geschaffen werden, von denen es in Neu-Hohenschönhausen bisher zu wenige Angebote gibt. Es soll Wohnraum geschaffen werden, der die zahlreich vorhandenen, nicht barrierefreien Wohnungen ergänzt. Die Wohnformen sollen dabei ein gewisses Maß an Flexibilität aufweisen und somit auf einen sich verändernde Bedarf reagieren können. Wohnformen für betreutes Wohnen für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen und Lebensphasen sollen berücksichtigt werden. Generationenübergreifendes bzw. gemeinschaftliches Wohnen kann insgesamt zu einer Stärkung der sozialen Mischung in der Nachbarschaft beitragen.

Nach dem Berliner Modell der kooperativen Baulandentwicklung liegt die Quote für die Herstellung förderfähigen und mietpreisgebundenen Wohnungsbaus bei mindestens 30 %. Die Herstellung der sozialen Mischung an diesem Standort hat einen hohen Stellenwert, somit ist auch auf eine Mischung bei der Herstellung des geförderten Wohnraums auch schon innerhalb eines Wohnhauses zu achten.