Potenzielle Baugrundstücke

Als potenzielle Baugrundstücke stehen die z. T. als Stellplatzanlage genutzten Flächen beiderseits der Falkenberger Chaussee zur Verfügung, wobei bei der südlichen Fläche Einschränkungen der Bebaubarkeit durch Leitungsbestand der Berliner Wasserbetriebe und bei der nördlichen durch eine unterirdische Fernwärmeleitung bestehen. Außerdem kommen das Grundstück des wenig genutzten, sanierungsbedürftigen Gewerbebaus Wustrower Straße 18 wie auch die benachbarte „Grünfläche“ für eine potenzielle Neubebauung in Betracht.

Der Brunnenplatz in seiner gegenwärtigen Form bietet keine Aufenthaltsqualitäten, nicht zuletzt, weil er von keinen adäquaten Nutzungen umgeben ist, welche diesen bespielen könnten. Die Fläche soll daher in die städtebauliche Konzeption für eine potenzielle Bebauung einbezogen werden und dafür ein neuer, durch angrenzende Nutzungen belebter Quartiersplatz geschaffen werden.

Mittelfristig, nachdem die vorübergehende Nutzung des Grundstückes Wustrower Straße 24 als Schulausweichstandort beendet ist, kann auch die brachliegende Fläche nordöstlich des Kinos einer neuen Nutzung zugeführt werden.