1 Archivzentrum
- Das Archivzentrum ist ein Bundesvorhaben mit nationaler Bedeutung und hoher Ausstrahlungskraft für den Campus für Demokratie. Es stellt hohe technische und organisatorische Anforderungen. Raumbedarf ca. 30.000 m² Nettonutzfläche.
- Sofern die funktionalen Anforderungen an das Archivzentrum einen Neubau bedingen, werden hohe Ansprüche an die Neugestaltung und die Art des Planungsverfahrens gestellt.
- Die Fläche des Hauses 6 wird Bestandteil der Archivnutzung.
2 Äußere Erschließung
- Optimale ÖPNV-Erschließung durch U-Bf. Magdalenenstraße
- Nutzung der Normannenstraße bei Veranstaltungen als begehbarer Raum
- Reaktivierung der Stellplätze Ruschestraße
- Busparken in der Frankfurter Allee ermöglichen
3 Innere Erschließung
- Ziel: geordnete gesicherte öffentliche Erschließung von Norden und Westen
- Fußwegerschließung zur Frankfurter Allee und zur Magdalenenstraße
- Kein allgemeines Parken mehr im Block
- Multifunktionale Platzgestaltung zwischen Haus 1 und 22 (Denkmalfläche)
- Zugang und Feuerwehrzufahrt über die Magdalenenstraße
4 Soziales und Kultur
- Das zu erhaltende Ärztehaus bietet wichtige gesundheitliche Angebote für den Bezirk.
- Jugendfreizeitangebote sind defizitär. Haus 21 ist wegen der Nachbarschaft grundsätzlich eine geeignete Option für das Angebot einer Jugendfreizeiteinrichtung.
- Das Haus 18 soll Ort für Erinnerungskultur und kreativ-kulturelle Nutzungen werden; die Unterbringung des Forums Widerstand und Opposition (RHG) ist angestrebt.
- Es bestehen hohe städtebaulich- architektonische und gestalterische Anforderungen, dies erfordert ein Gesamtkonzept.
5 Freiraum/Umwelt
- Erstellung eines energetischen und ökologischen Blockkonzepts
- Energetisches Blockkonzept und energetische Gebäudesanierung
- Freiraumaufwertung für das bestehende Wohnen
- Dachbegrünung
- Erhaltung von Bestehendem
- Entsiegelung, Prüfung von Maßnahmen zum Umgang mit Starkregenereignissen
6 Städtebauliche Aspekte
Häuser 15 und 16:
- Hohe GFZ im Bestand; Erhalt aus städtebaulich/historischen Gründen für verträgliche gewerbliche oder öffentliche Nutzungen
- Gestaltungsanforderungen im Kontext des Ensembles
Haus 17:
- Beibehaltung der Gebäudehöhe aus städtebaulichen Gründen und aufgrund der hohen Dichte bzw. hohen zeitgeschichtlichen Bedeutung
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