Entwicklungskonzept City West
Beteiligung zur zukünftigen städtebaulichen Entwicklung der City West mit den 10 Leitlinien und dem Hochhauskonzept. Nur mit Ihren wertvollen Beiträgen können wir die City West gemeinsam weiterentwickeln. Wir freuen uns auf Ihre Anregungen!
Herzlich willkommen!
Wir freuen uns, dass Sie hergefunden haben und sich für die Zukunft der City West interessieren!
Die Beteiligung wurde am 20. Juni beendet! Wir halten Sie über die Auswertung auf dem Laufenden - unter „Ergebnis“ finden Sie zeitnah die Dokumentation der Online-Beteiligung und der Diskussion am 11. Mai.
Im Zeitraum vom 19. April bis 20. Juni 2021 hatten Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen und Anregungen zum Entwicklungskonzept City West einschließlich dem Hochhauskonzept City West hier einzubringen.
Am 11. Mai 2021 wurden Ihre Beiträge und Anregungen in einer öffentlichen digitalen Diskussionsveranstaltung mit der Senatsbaudirektorin Frau Lüscher und weiteren Gästen besprochen und reflektiert.
Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite unter: Projektseite der City West. Sollten Sie Fragen zum Projekt City West haben, melden Sie sich gerne bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen unter citywest@sensw.berlin.de.
Bei Fragen oder Hinweisen zur Online-Beteiligung steht Ihnen das Team der Stadtwerkstatt zur Verfügung unter post@stadtwerkstatt.berlin oder 030 549 077 08.
Für welche Gebiete gilt das Entwicklungskonzept City West?
Leitlinien City West
Die City West erstreckt sich weiträumig vom Adenauerplatz zum Nollendorfplatz und von den Spreebögen bis zum Hohenzollerndamm. Es umfasst somit Teilbereiche der Bezirke Charlottenburg-Wilmersdorf, Mitte und Tempelhof-Schöneberg. Dies ist nicht als klare Grenze zu sehen und insbesondere die Berücksichtigung der Leitlinien des Entwicklungskonzeptes endet nicht an einem Block, sondern ist je nach Planungssituation auch über den dargestellten Umgriff der City West hinaus relevant.
Hochhauskonzept City West
Der räumliche Anwendungsbereich für das Hochhauskonzept City West ergibt sich aus der stadträumlichen Bestandssituation. Hier gelten zusätzlich zu den Vorgaben des Hochhausleitbildes für Berlin die Planungsgrundsätze der Vertiefung für die City West, um eine verträgliche und nachhaltige Integration von Hochhäusern sicher zu stellen. Des weiteren werden Eignungs- und Ausschlussbereiche für Hochhausentwicklungen dargestellt.
Räumliche Leitprojekte
Die räumlichen Leitprojekte bestehen aus den Teilbereichen des Bebauungsplans 4-69 Hertzallee/Hardenbergplatz und dem Kernbereich der City West rund um den Breitscheidplatz.
Zu den genannten räumlichen Leitprojekten wird es eigene Beteiligungsprozesse geben. Sie sind daher nicht Bestandtteil dieser Online-Beteiligung oder der Online-Diskussionsveranstaltung.
Die folgende Karte zeigt Ihnen die Umrisse der City West, den Anwendungsbereich des Hochhauskonzeptes City West und die einzelnen Leitprojekte.
Was ist das Ziel des Entwicklungskonzeptes City West?
Ziel des Entwicklungskonzepts ist es, die funktionale und soziale Mischung langfristig zu sichern und einen nachhaltigen Entwicklungsrahmen aufzuzeigen. Hierfür sind auch die Herausforderungen Klimaanpassung, Verkehrswende, vertikale Verdichtung und nicht zuletzt Überlegungen zu langfristig pandemieresilienten Innenstädten zu berücksichtigen.
Das Entwicklungskonzept City West untersucht hierzu Ansätze und Beispielprojekte auf städtebaulicher Ebene. Der Entwurf des Entwicklungskonzeptes dient als Grundlage für den öffentlichen Beteiligungsprozess.
Was beinhaltet das Entwicklungskonzept City West?
Das Entwicklungskonzept City West besteht aus drei Bausteinen:
- Aktualisierte und fortgeschriebene Leitlinien: In zwei Werkstätten mit Senats- und Bezirksverwaltungen sowie Akteuren der City West wurden die bestehenden Leitlinien aus dem Masterplan City West reflektiert und anschließend überarbeitet und ergänzt.
- Hochhauskonzept City West: Das in 2020 beschlossene gesamtstädtische Hochhausleitbild für Berlin wurde gemeinsam mit den drei Bezirksverwaltungen für die Anwendung in der City West konkretisiert und an diesen speziellen Standort angepasst.
- Räumliche Leitprojekte: Vier räumliche Leitprojekte veranschaulichen die Anwendung der Leitlinien und der Kriterien des Hochhauskonzeptes an konkreten Planungen.
Wie wurde das Entwicklungskonzept City West erarbeitet? Und welche Schritte folgen?
- 2009 wurden anhand der Leitlinien für die City West übergeordnete Planungsgrundsätze für die innerstädtischen Bereiche der Bezirke Charlottenburg-Wilmersdorf, Mitte und Tempelhof-Schöneberg entwickelt. Hintergrund war die damals stagnierende Entwicklung im Westteil Berlins, sodass der Fokus auf den vielfältigen Qualitäten und Chancen dieses Quartiers lag.
- Seit 2009 haben sich die Tendenzen in der Entwicklung der City West stark gewandelt und es entstand Handlungsbedarf die Leitlinien an die aktuellen Rahmenbedingungen anzupassen. Dieser Handlungsbedarf wurde in der Richtlinie der Regierungspolitik 2016-2021 verankert und benannt. Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen ist federführend beauftragt, die Leitlinien von 2009 zu aktualisieren und fortzuschreiben.
- Zusätzlich wird seit 2019 das Hochhauskonzept für die City West erarbeitet. Dieses vertieft das gesamtstädtische „Hochhausleitbild für Berlin“, um die städtebaulichen Besonderheiten der City West zu berücksichtigen, da hier ein spürbarer Entwicklungsdruck besteht. Erste Arbeitsergebnisse sind im Entwicklungskonzept dargestellt.
- Im 2. Quartal 2021 wird ein Beteiligungsverfahren sowohl für die Fachöffentlichkeit als auch für alle interessierten Bürgerinnen und Bürger durchgeführt. Die Ergebnisse dieses Stadtdiskurses fließen dann in die finale Version des Entwicklungskonzepts City West ein, das anschließend dem Senat und Abgeordnetenhaus zum Beschluss vorgelegt werden soll.
Vielen Dank für Ihre Beteiligung! Momentan werden alle eingegangenen Stellungnahmen und Beiträge von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen ausgewertet. Dies wird einige Zeit in Anspruch nehmen, da es sehr viele Einsendungen und Kommentare gab. Wir werden Sie zeitnah auf dieser Seite und der Projektseite der City West über die Auswertung informieren und freuen uns, dass Sie sich weiterhin für die Zukunft der City West interessieren.