So wie jetzt als unterfinanzierter Kaufhausstandort mit 70er-Anmutung

Und natürlichauch nicht wie die typische Hochglanz-Mix-Use-Immobilie, die die SIGNA-Gruppe umsetzen will.

An der Frankfurter Hauptwache hat die SIGNA-Gruppe eine Komplett-Modernisierung des Kaufhauses durchführt. Natürlich ist dort die Besucherfrequenz und die Kaufkraft wesentlich höher.

Trotzdem sollte der Standort Leopoldplatz weitestgehend erhalten bleiben und stark modernisiert werden. In der obersten Etage können Gemeinbedarfsflächen (Kita, Seniorenzentrum etc.) mit Zugang zu einem Dachgarten eingerichtet werden, der auch sonst öffentlich zugänglich ist. Eine soclhe Fläche führt die SIGNA beim Kaufhausprojekt an der Mariahilfer Str. in Wien aus. (vertraglich von der Stadt gesichert).

Das Parkhaus in der jetzigen Größe ist völlig überdimensioniert. Hier aber Büroflächen anzuordnen ist ein Irrweg. Auch hier könnte man begrünen und behutsam entsiegeln.