Aufstellungsverfahren für den Bebauungsplan III-233-1 „Quartier am Humboldthain“

Ort: Bezirksregion Brunnenstraße Nord Gustav-Meyer-Allee 3, Voltastraße 3 und Gustav-Meyer-Allee 9 sowie das westlich daran angrenzende Flurstück 168 (Flur 61)
Themen: Arbeit & Wirtschaft; Stadtentwicklung
Kosten: private Mittel
Art der Beteiligung: Mitwirkung / siehe Beteiligungsprojekte
Referenznr.: 2023-00660, bearbeitet am 23. April 2025

Der Bebauungsplan schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen für gewerbliche Nutzungen (Gewerbegebiet). Der vorhandene Gewerbestandort wird planungsrechtlich gesichert und weiterentwickelt. Ca. 40 % der Gesamtfläche sollen gewerblichen Nutzungen nach den Vorgaben für die Berliner EpB-Gebiete, d.h. für Wirtschaftszweige des sog. produktionsgeprägten Bereichs und der Forschung, vorbehalten bleiben. Etwa 60 % der Fläche sollen vor allem mit Büronutzungen belegt werden. Zusätzlich sind für das Quartier öffentlich nutzbare Freiräume mit hoher Aufenthaltsqualität, neue Durchwegungen sowie eine zentrale Grünfläche geplant.

Art der Beteiligung: Mitwirkung
Die Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgte gem. § 3 Baugesetzbuch. Zum Zeitpunkt der Beteiligungsverfahren wurden die Unterlagen in mein.berlin.de veröffentlicht. Die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB und Beteiligung der Behörden und der sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB wurde im Januar 2025 abgeschlossen.