Bebauungsplan 8-106 („Saltykowstraße")
Das Plangebiet liegt zwischen Saltykowstraße, Karl-Marx-Straße, Thomasstraße, Mittelweg und Bornsdorfer Straße im Bezirk Neukölln.
Bild: Bezirksamt Neukölln
- Ort
- Das Plangebiet liegt zwischen Saltykowstraße, Karl-Marx-Straße, Thomasstraße, Mittelweg und Bornsdorfer Straße im Bezirk Neukölln.
- Laufzeit
- Die Dauer eines Bebauungsplanverfahrens ist aufgrund verschiedener Einflussfaktoren schwer prognostizierbar. Im Regelfall ist von einer Dauer von mindestens zwei bis drei Jahren auszugehen.
- Themen
- Stadtentwicklung
- Kosten
- Verwaltungskosten entstehen generell durch den Personalaufwand innerhalb der Behörden und gegebenenfalls erforderliche Gutachten. Die Höhe der Baukosten ist Gegenstand nachgeordneter Verfahren.
- Art der Beteiligung
- Mitwirkung
- Referenznr.
- 2023-00650, bearbeitet am
Worum geht's?
Der Bebauungsplan 8-106 umfasst den Block 182 zwischen Saltykowstraße, Karl-Marx-Straße, Thomasstraße, Mittelweg und Bornsdorfer Straße vollständig und befindet sich in einem nach § 142 Baugesetzbuch förmlich festgelegten Sanierungsgebiet. Der Erhalt des prägenden Baumbestandes auf der Grünfläche im Blockinnenbereich und deren Aufwertung für die Bewohnerinnen und Bewohner ist gemäß dem Entwicklungskonzept für den Block 182 aus dem Jahr 2015 ein wichtiges Sanierungsziel für das Plangebiet. Der Bebauungsplan dient der planungsrechtlichen Sicherung einer Grünfläche im Blockinnenbereich. Zudem wird der Bereich entlang der Karl-Marx-Straße als Urbanes Gebiet, der Bereich entlang der Bornsdorfer Straße als Allgemeines Wohngebiet und das Grundstück Bornsdorfer Straße 37A, als Fläche für Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung „Kindertagesstätte“ festgesetzt.
Der Bebauungsplan 8-106 soll als Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt werden.
Stand des Verfahrens:
- Frühzeitige Behördenbeteiligung: 14.11.-14.12.2022
- Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung: 30.01. - 17.02.2023
- Stand September 2025: Der Bebauungsplan befindet sich in der Rechtsprüfung (Schritt 7)
Bei Fragen bezüglich des Verfahrensstandes wenden Sie sich bitte an die Ansprechpartnerin, s.u..
Eine generelle Übersicht zum Ablauf eines Bebauungsplanverfahrens finden Sie unter: Graphische Darstellung des Bebauungsplanverfahrens in Neukölln
- Art der Beteiligung
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Mitwirkung
Die Beteiligung richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben (§§ 3 und 4 Baugesetzbuch). Eine Beteiligung ist zum Zeitpunkt der frühzeitigen Beteiligung sowie der öffentlichen Auslegung möglich. Auf die Beteiligungszeiträume wird in der Tagespresse, den Wochenblättern, auf Aushängen im Rathaus, auf der Internetseite des Stadtentwicklungsamtes und auf mein.berlin.de hingewiesen.
Kontaktinformation
Kontakt für Rückfragen
Frau Peuker, städtebauliche Koordinierungsstelle, Kommunikation und Beteiligung
Bezirksamt Neukölln von Berlin
Fachbereich Stadtplanung
Karl-Marx-Straße 83
12040 Berlin
E-Mail: stadtplanung@bezirksamt-neukoelln.de
Telefon: 030 90239 2423
Verantwortliche Stelle
Bezirksamt Neukölln
Karl-Marx-Str. 83
12043 Berlin
Webseite: https://www.berlin.de/ba-neukoelln/