Bebauungsplan 9-72 (Quartier Bärenquell)
- Ort
- Oberschöneweide: Schnellerstraße 137
- Thema
- Stadtentwicklung, Arbeit & Wirtschaft
- Laufzeit
- k.A.
- Kosten
- Kosten entstehen insbesondere durch den Personalaufwand innerhalb der Behörden und die durch Externe zu erstellenden Gutachten. Sie sind je nach Umfang und Schwierigkeitsgrad des Verfahrens unterschiedlich und allgemein nicht bezifferbar.
- Art der Beteiligung
- Information (ohne Beteiligung)
- Referenznr.
- 2021-00227, bearbeitet am
Der Bebauungsplan soll die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Revitalisierung eines brachliegenden Brauereigeländes und für dessen funktionale und städtebauliche Einbindung in den Stadtraum schaffen. Das denkmalgeschützte Areal soll gewerblich neu ausgerichtet werden und das Stadtteilzentrum Schöneweide aufwerten. Dabei sollen die denkmalgeschützten, stadtbildprägenden Bausubstanzen weitgehend erhalten bleiben. Zudem soll die gewerbliche Nutzung gesichert werden, wobei das Immissionsschutzrecht zu berücksichtigen ist und ein öffentlich nutzbarer Uferweg gesichert werden soll.
Voraussichtliche Projektlaufzeit
Aufstellungsbeschluss: 10.12.2019, Aufgrund unterschiedlichster Unwägbarkeiten, insbesondere aufgrund der hohen Anzahl der im Verfahren zu Beteiligenden, ist die Dauer von Bebauungsplanverfahren schwer prognostizierbar. Es ist in der Regel von einer Dauer von mindestens zwei bis drei Jahren auszugehen.
Beteiligung
Die formelle Beteiligung richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben (§§ 3, 4 BauGB). Im Rahmen dessen findet die Beteiligung der Öffentlichkeit und die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange statt. Eine informelle Beteiligung über die Information auf mein.berlin.de und die bezirkliche Vorhabenliste hinaus ist nicht vorgesehen.
Die Beteiligungszeiträume im Rahmen von Bebauungsplanverfahren basieren auf gesetzlichen Regelungen (Baugesetzbuch) und werden über die Internetseite des Stadtentwicklungsamtes, auf mein.berlin.de und über die Tagespresse bekannt gegeben.
