Variante 3: Grundschulstandort im Bereich der Grünfläche entlang der Bahnanlage

Erläuterung zur Variante 3:

Ein Flächenpotenzial für ergänzende Wohnbebauung wird im Bereich der privaten Stellplatzfläche an der nördlichen Schulze-Boysen-Straße vorgeschlagen. (analog Schlüsselfläche Neue Quartiersmitte)
Zudem ist eine Aufstockung der in den 1980er ergänzten 5- bis 6-geschossigen Bebauung auf insgesamt 7 Geschosse zu prüfen.
Es besteht gegenwärtig kein Bedarf nach einem neuen Grundschulstandort. Im Sinne einer nachhaltigen Flächenvorsorge wird in dieser Variante ein möglicher Grundschulstandort auf der Grünfläche entlang der Bahnanlage diskutiert. Dazu ist der Stützpunkt des Straßen- und Grünflächenamtes auf die Fläche Ecke Schulze-Boysen-Straße/ Buchberger zu verlegen.
Das Eckgrundstück Coppistraße / Buchberger Straße bietet sich als Fläche für die erforderliche Straßenentwässerung der Buchberger Straße an, für die ein Straßenausbau mit Errichtung ausreichend dimensionierter Fuß- und Radwege erforderlich ist.