Variante 3: Zusätzliche öffentliche Grünflächen und Flächen für besondere Wohnformen

Erläuterungen für die Variante 3: 

• Es werden Flächenpotenziale für ergänzende Wohnbebauung und ihre Freiflächen im Bereich der Albert-Hößler-Straße verortet. Zudem sollen bisher gewerblich genutzte Flächen auf dem Grundstück Buchberger Straße 4A für besondere soziale Wohnangebote genutzt werden können. 
• Zwischen der vorgeschlagenen Wohnbaufläche und dem „Rockhaus“ wird eine öffentliche Grünfläche ausgewiesen, um das Defizit an öffentlichen Grünflächen zu mindern und hinsichtlich der Lärmbelastung Abstand zu wahren. 
• Das Katzenwäldchen wird als öffentliche Grünfläche bis zum Spielplatz Harnackstraße erweitert. Dazu ist die Kappung der Albert-Hößler-Straße mit Zufahrt zur Frankfurter Allee erforderlich. 
• Im Bereich Coppistraße wird eine Quartiersgarage verortet, kombiniert mit Flächen für soziale Angebote (z. B. Jugendfreizeit) oder dem Wohnen dienende Lagerflächen (Self Storage).