Variante 3: Umverlegung der Quartiersmitte

Erläuterungen für die Variante 3: 

• Die zentrale Quartiersmitte wird im Bereich der bestehenden Wohnhochhäuser Frankfurter Allee im Übergang zur „Grünen Mitte Schulze-Boysen-Straße“ verortet. Dort wird eine neue öffentliche Grün- und Freifläche als Quartiersplatz gestaltet und der Einzelhandelsstandort (aktuell REWE / ALDI-Markt) an die Frankfurter Allee verlegt. 
• Dies macht eine Verlegung der Schulze-Boysen-Straße mit verändertem Anschluss an die Frankfurter Alle notwendig. 
• Durch die Umverlegung der Schulze-Boysen-Straße ergeben sich Flächenpotenziale für eine ergänzende Wohnbebauung im Übergang zur „Grünen Mitte Schulze-Boysen-Straße“. 
• Am aktuellen Standort REWE/ ALDI erfolgt eine Neubebauung ausschließlich zu Wohnzwecken. 
• Der öffentliche Parkplatz westlich des aktuellen REWE/ALDI-Marktes wird zur öffentlichen Grünfläche umgenutzt und umgestaltet. 
• Für die Straßenabschnitte zwischen REWE/ALDI und Oberschule sowie der östlichen Schulze-Boysen-Straße ist eine Teilentsiegelung zu prüfen, die lediglich Anliegerverkehre ermöglicht.