4.1 Bisherige Entwicklung

Entwicklung der Einwohnerzahlen bis 2017

Im Untersuchungsgebiet Fennpfuhl leben zum Zeitpunkt 2017 insgesamt rund 32.800 Einwohner. Dies entspricht etwa 11,6 % der Lichtenberger Bevölkerung. In der nachfolgenden Tabelle ist die Entwicklung der Einwohnerzahl dargestellt.

Tab.1: Entwicklung der Einwohnerzahl im Gebiet Fennpfuhl:

Folgendes wird deutlich:

Innerhalb des Betrachtungszeitraumes hat sich die Zahl der Einwohner im Gebiet um rund 1.300 erhöht. Dabei sind die jährlichen Zuwächse unterschiedlich hoch, was vermutlich mit fertiggestellten Wohnungsbauvorhaben und Zuzug in den Bestand an Wohnungen zusammenhängt.
Während die Einwohnerzahl innerhalb der Zeit von 2000 bis 2010 wahrscheinlich stagnierte, ist in den vergangenen Jahren ein stetiger Zuwachs an Einwohnern kennzeichnend.
Im Mittel hat sich die Einwohnerzahl innerhalb des Zeitraumes 2011 bis 2017 um jährlich knapp 190 Einwohner erhöht.
Im Bezirk Lichtenberg ist im Vergleichszeitraum die Einwohnerzahl stärker angestiegen.

Entwicklung der Altersstruktur

Die Verteilung der Bewohner nach Altersgruppen stellt sich in folgender Tabelle dar.

Tab.2: Die Entwicklung der Altersstruktur der Bevölkerung in Fennpfuhl[9]

Folgendes zeigt sich:

Den größten Anteil der Einwohner des Gebietes mit gegenwärtig rd. 28 % besitzt die Altersgruppe der über 65-Jährigen; und zwar durchgehend des innerhalb der in der Tabelle dargestellten Betrachtungszeitraums, mit geringfügig abnehmender Tendenz. Vermutlich befinden sich in dieser Altersgruppe noch eine Vielzahl der Erstbewohner des Gebietes. Daraus kann geschlossen werden, dass die geringfügig abnehmende Zahl dieser Altersgruppe der natürlichen Entwicklung entspricht. Allerdings ist dieser Trend erst in den vergangenen zwei Jahren deutlich geworden; insofern muss dies weiter beobachtet werden.
Ein Anwachsen dieser Altersgruppe (älter als 65 Jahre) wird vermutlich nicht erfolgen, denn die Zahl der Gruppe der 45- bis unter 55-Jährigen reduziert sich kontinuierlich, wenn auch gering. Hier kann angenommen werden, dass dies vorwiegend durch Wegzüge aus dem Gebiet erfolgt; möglicherweise durch einen Anteil konsolidierter Haushalte in das Berliner Umland.
Die Gruppe der 27- bis unter 45-Jährigen folgt den „Alten“ mit einem Anteil von gegenwärtig 26,5 % der Einwohner, innerhalb des Betrachtungszeitraums mit leicht steigender Tendenz. Dies kann auf einen Zuzug von Haushaltsgründern hindeuten, möglicherweise als Ausgleich für die sich reduzierende Zahl der älteren Bewohner des Gebietes.
Diese Annahme würde insofern mit der Zunahme der Zahl der Einwohner von bis zu unter 15 Jahren übereinstimmen, ein innerhalb des Betrachtungszeitraums sehr konstanter Trend.

Einzelfallstudie: Wohnungsgenossenschaft Lichtenberg WGLi

Mit ca. 8.110 Wohnungen gehört die Wohnungsgenossenschaft Lichtenberg WGLi neben der HOWOGE zu den großen Wohnungsunternehmen im Gebiet. Nachfolgend werden einige Aspekte der Einwohner- und Altersstruktur der Mieterinnen und Mieter in der WGLi (Mitglieder der WGLi) vorgestellt, um das Verständnis zu Fragen der bisherigen und künftigen Bevölkerungsentwicklung zu erleichtern.

Zunächst wird aufgezeigt, welche Altersstruktur die Mitglieder der WGLi im Gebiet Fennpfuhl heute aufweist. Diese Übersicht liefert Anhaltspunkte zur Altersstruktur des Gebietes insgesamt, immerhin stellt die WGLi mehr als 40% des Wohnungsbestandes und demzufolge auch einen repräsentativen Anteil der Einwohner im Gebiet. Dabei ist zu beachten, dass die nachfolgenden Zahlen zu den Mitgliedern in der Regel immer nur die Partner der Nutzungsverträge der WGLi sind, womit zumeist die Haushaltsvorstände abgebildet sind. Die Zahl der tatsächlich in den Wohnungen Lebenden liegt demzufolge darüber, kann jedoch nicht erfasst und dargestellt werden.

Nachfolgend wird mit Lebensbäumen dargestellt, wie sich die Altersstruktur in der Vergangenheit entwickelt hat.

Die hierfür erforderlichen Unterlagen wurden freundlicherweise von der WGLi zu Verfügung gestellt.

Tab. 3: Altersstruktur der Mitglieder der WGLi im Gebiet Fennpfuhl[10]

Folgendes zeigt sich:

Zunächst zeigt sich, dass alle Altersgruppen in der vorliegenden Übersicht vertreten sind. Auffällig ist die sehr hohe Zahl der 75 bis 80-Jährigen. Die nächst höhere Nennung stellen immerhin die 30- 35-Jährigen dar, was auf einen gewissen Wandel der Altersstruktur schließen lässt.
Dennoch bleibt festzustellen, dass 44% der Mitglieder der WGLi älter als 65 Jahre sind (3.539 Mitglieder), was den Anteil der im Gebiet Fennpfuhl lebenden Gleichaltrigen um knapp 16% übersteigt.
Die Differenz der Zahl der Mitglieder zur Zahl der Wohnungen ergibt sich aus dem zum Zeitpunkt der Erhebung nicht beziehbaren Wohnungen der WGLi wegen Mieterwechsels.

Von den Erstmietern (beispielhaft hier die Einzugsjahre 1974 bis 1976) leben insgesamt noch 1.331 Einwohner im Gebiet (entspricht 16% der Mitglieder WGLi). Etwa jeder
6. der hier in der Tabelle aufgeführten Mitglieder gehört zu denen, die im Zeitraum zwischen 1974- 1976 im Gebiet Fennpfuhl in eine Wohnung der WGLi (damals Arbeiterwohnungsbaugenossenschaft Elektrokohle) eingezogen sind.

Anhand von Lebensbäumen wird nachfolgend der altersstrukturelle Wandel der Mitglieder der WGLi veranschaulicht.

Abb. 7: Lebensbäume der Mitglieder der WGLi der Jahre 1994 (links) und 2015 (rechts)

Folgendes wird deutlich:

Zunächst fällt in beiden Grafiken die Dominanz der Jahrgänge auf, die mit großer Wahrscheinlich zu den Erstbeziehern der Wohnungen der WGLi gehören, die heute 70 bis 85-Jährigen. Sehr gut zu erkennen ist, wie sich diese Altersgruppe nach oben verschiebt (in der Tabelle 3 die Gruppe, die u.a. in den Jahren 1974 bis 1976 die Wohnungen der heutigen WGLi bezogen haben). Klar wird, dass diese Altersgruppe sich bis ca. 2025 deutlich reduzieren wird; eine wichtige Erkenntnis für künftige Annahmen der Entwicklung der Einwohnerzahl.
Zu erkennen ist ebenso, dass ein Austauschprozess der Mitglieder der WGLi bereits stattfindet, wie sich an den 28- 39-Jährigen des Lebensbaumes 2015 zeigt. Dieser Austauschprozess wird weiter zunehmen.

Kinder und Jugendliche (unter 18-Jährige) sind in diesen Abbildungen nicht relevant, weil sie keine Vertragspartner der WGLi sind.

[4] Amt für Statistik Berlin-Brandenburg: Statistischer Bericht Einwohnerinnen und Einwohner im Land Berlin am 30. Juni 2013/15/16/17 und 31.12.2011/12/14/

[5] Bezirksamt Lichtenberg: Entwicklung der Einwohnerzahlen im Bezirk Lichtenberg 2007 bis 2016

[6] Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept 2007, Büro Stadtlandprojekte, S.25

[7] Ebd.

[8] Amt für Statistik Berlin-Brandenburg: Statistischer Bericht Einwohnerinnen und Einwohner im Land Berlin am 30.Juni 2017

[9] Amt für Statistik Berlin-Brandenburg: Statistischer Bericht Einwohnerinnen und Einwohner im Land Berlin am 30. Juni 2013/15/16/17 und 31.12.2011/12/14/.

[10] Quelle: WGLi, Zuarbeit von November 2018