SWOT: Stärken, Schwächen und Ziele nach Themen ergänzen
Hier dürfen Sie die vom Planungsteam analysierten Stärken, Schwächen und Ziele in den drei Themenbereichen (Stadtraum, Mobilität und Verkehr, Grün- und Freiräume) kommentieren und ergänzen.
SWOT: Stärken, Schwächen und Ziele nach Themen ergänzen
Hier dürfen Sie die vom Planungsteam analysierten SWOT-Karten (Strength, Weaknesses, Opportunities, Threats) mit den Stärken, Schwächen und Zielen in den drei Themenbereichen (Stadtraum, Mobilität und Verkehr, Grün- und Freiräume) kommentieren und ergänzen.
Identifikationsorte (Dorfkirche und historischer Anger)
Ortsbildprägenden Dorfanger mit Gewerbe, Wohnbereichen, Gärten und Feldern erhalten
Siedlungshistorie bietet Chance zur Weiterentwicklung der eigenständigen Identität
Nachverdichtungspotenziale und Entwicklungsräume vorhanden (Umstrukturierungsareale und Brachen)
Entwicklungsmöglichkeit von Wohnungsbaupotenzialen (Diversifizierung von Wohnangeboten) und Arbeitsstätten (Ausbau Gewerbestandorte)
Dynamisches Bevölkerungswachstum
Neue Verknüpfungsräume schaffen
Soziale Einrichtungen (z.B. betreutes Wohnen, Grundschule, KiTas) zentral in der Dorfmitte vorhanden
Starke Vereinskultur
Rahmenplan kann Neubau von Sozial- und Bildungseinrichtungen integrieren
Schwächen (Contra):
Wenig zusammenhängendes städtebauliches Bild durch unterschiedlichste Siedlungsstrukturen
Teilweise städtebaulich wenig qualifizierte Bebauungsstrukturen (Schuppen, Einfachbauten)
Unattraktiver, stark verkehrsbelasteter öffentlicher Raum mit wenig Aufenthaltsqualität
Gefahr von steigendem Verkehrsaufkommen
Fehlende Aufenthalts- und Kommunikationsorte
Fehlende Raumkanten
Großflächig zerstreute Einfamilienhausstrukturen
Gefahr von weiterer Fragmentierung durch bauliche Entwicklung
Umgang und Einbindung der umliegenden Entwicklungsgebiete
Mangel an Kitaplätzen und Plätzen in Jugendfreizeiteinrichtungen
Die prognostizierte Bevölkerungszunahme wird den Druck auf die soziale Infrastruktur noch weiter vergrößern, wenn Kitaplätze etc. nicht entsprechend schnell ausgebaut werden
Ziele und Potenziale:
Städtebauliche Einbindung neuer Wohngebiete in den Kontext der Umgebung
Räumliche und strategische Einbindung in den Kontext, insbesondere der nördlichen Gebietsentwicklung Karower Kreuz
Schaffung von attraktiven Wohn-, Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten für einen attraktiven Ortskern mit Aufenthaltsqualität
Geeignete Entwicklung und Umstrukturierung der Brachen im Bereich Karower Damm
Wiederbelebung und Aufwertung des historischen Ortskerns von Alt Blankenburg
Neue Verknüpfungsräume schaffen
Attraktive und klimaangepasste Gestaltung öffentlicher Räume
Stärkung und Ausbau der sozialen Infrastruktur (z.B. Ärzte, Kitas, Schule etc.)
Neubau von Sozial- und Bildungseinrichtungen
Schaffung neuer Spielplätze für verschiedene Altersgruppen
Schaffung von Treffpunkten und Orten der Begegnung
Schaffung von Barrierefreiheit, Daseinsvorsorge und Sitzgelegenheiten im öffentlichen Raum
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