Projektinformationen

Das Integrierte Stadtentwicklungskonzept (ISEK) bildet die Handlungsgrundlage für den Einsatz des Städtebauförderprogramms "Nachhaltige Erneuerung" im Fördergebiet Umfeld TXL. 

Der Untersuchungsraum des ISEKs umfasst das Gelände des ehemaligen Flughafen TXL sowie die angrenzenden Stadt- und Freiräume - dazu zählen der AVA-Kiez, die Sternstraßen-Siedlung, die Cité Guyenemer und der Flughafensee, die Siemenssiedlung und die Mäckeritzwiesen am Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal, der Forst Jungfernheide und das Tegel Seeufer. Der genaue Untersuchungsraum ist in der nachfolgenden Abbildung 1 dargestellt. Das TXL-Gelände ist als Gebiet von besonderer stadtpolitischer Bedeutung ausgewiesen und wird durch die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen und die Tegel Projekt GmbH entwickelt. Dort sollen im neuen Schumacher Quartier Wohnungen für 10.000 Menschen entstehen. Weiter sind im neuen Schumacher Quartier mehrere Kitas, eine Jugendfreizeiteinrichtung sowie eine Grundschule und eine weiterführende Schule geplant. Des Weiteren werden im Schumacher Quartier neue Parks im Wohngebiet geplant. Mit der Tegeler Stadtheide wird künftig ein Naturraum von 245 ha erlebbar. Die Grünräume des Schumacher Quartiers und der Urban Tech Republic werden mit dem Forst Jungfernheide verbunden. In den gemischt genutzten und gewerblichen Bereichen der Urban Tech Republic sind Arbeitsplätze für ca. 20.000 Beschäftigte sowie ein neuer Standort für die Beuth-Hochschule geplant. Weitere Wohnungen sind langfristig in der Cité Pasteur und in TXL-Nord vorgesehen. Die zukünftigen Entwicklungen auf dem ehemaligen Flughafengelände, wie sie in Abbildung 2 dargestellt sind, verändern die Bedingungen für das direkte Umfeld erheblich. Ziel des Fördergebiets ist es daher, die geplanten Nachnutzungen auf dem Flughafengelände durch Maßnahmen im Umfeld zu ergänzen. Dazu sollen Barrieren beseitigt, neue Eingänge und Aufenthaltsorte geschaffen und Wegeverbindungen neu geknüpft werden. Zudem müssen die sozialen Infrastrukturen im benachbarten Auguste-Viktoria-Kiez gestärkt und an die zusätzlichen Einwohnerinnen und Einwohner aus dem Schumacher Quartier angepasst werden. 

Die Fortschreibung des ISEKs Umfeld TXL  findet unter Beteiligung der verschiedenen Fachämter des Bezirksamtes Reinickendorf, der Bewohnerschaft, lokalen Akteur:innen, der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen sowie weiteren Senatsverwaltungen und dem Bezirksamt Mitte statt. 

Die Fortschreibung des ISEKs wird derzeit vom Stadtplanungsbüro BSM mbH erarbeitet und soll bis zum ersten Quartal 2026 abgeschlossen werden.

Wir laden dich ein, dich an der Gebietsentwicklung zu beteiligen und uns deine Meinung zum Untersuchungsgebiet mitzuteilen. Nutze bitte dafür sowohl die Ideensammlung mit der Karte als auch die Umfrage. Deine Hinweise werden wir bei der Fortschreibung des Maßnahmenkonzepts einbeziehen. 

Wir freuen uns über Deine Teilnahme an der Online-Beteiligung.  

Möchtest Du mehr über dieses Projekt erfahren, folge dem Link auf die Internetseite der Senatsverwaltung.

https://www.nachhaltige-erneuerung.berlin.de/umfeld-txl/dokumente