Ergebnisse
Fortschreibung ZEHK TK 2024
Wir danken allen Teilnehmenden für ihre Hinweise und Fragen.
Diese beantworten wir wie folgt:
Hinweise zur Nahversorgungssituation in Spindlersfeld
Ein Großteil der eingegangenen Hinweise und Fragen bezog sich auf die Versorgungssituation in Spindlersfeld.
Die Umsetzung neuer Nahversorgungsangebote hängt maßgeblich vom Handeln privatwirtschaftlicher Akteure mit eigenen Planungen, Standort- und wirtschaftlichen Überlegungen ab, die nur bedingt beinflussbar sind. Dazu gehören in der Regel neben der Wirtschaftlichkeit v.a. eine gute verkehrliche Erreichbarkeit und die Einsehbarkeit von einer Hauptstraße. Diese Faktoren sind im nördlichen Bereich von Spindlersfeld nicht gegeben, so dass betreiberseitig bisher kein Interesse bestand.
Daher sind dem Bezirk bei der Umsetzung der Zielsetzung einer fußläufigen Grundversorgung Grenzen gesetzt. Jedoch konnte mittlerweile eine Baugenehmigung für eine Bäckerei mit angeschlossenem Spätkauf in der Carl-Spindler-Straße erteilt werden, sodass voraussichtlich zumindest eine kleinteilige Nahversorgung im nördlichen Spindlersfeld entstehen wird.
Für den vorhandenen Lebensmittelmarkt an der Oberspreestraße (REWE) ist derzeit eine Standorterweiterung in der Abstimmung. Hier dürfte sich die Versorgungssituation also zukünftig verbessern.
Gastronomische Angebote sind im Bereich des S-Bahnhof bereits vorhanden, derzeit ein indisches Restaurant sowie ein Backshop mit Café und Imbiss-Angebot. Weitere Ansiedlungen unterliegen grundsätzlich unternehmerischen Entscheidungen.
Die Etablierung eines Wochenmarktes gestaltet sich aufgrund der Anforderungen aus Betreibersicht (Umsatzerwartung, Flächenverfügbarkeit/-größe, Verfügbarkeit interessierter Händler:innen) i.d.R. extrem schwierig und ist daher nur in den hochfrequentierten Zentrumsbereichen erfolgversprechend.
Idee für ein Bäckerei-Café auf dem Parkplatz des PENNY-Marktes in der Glienicker Straße
Grundsätzlich ist eine funktionale Ergänzung durch z.B. einen Backshop mit angegliedertem Sitzbereich im bzw. am vorhanden Lebensmittelmarkt denkbar. Dies ist mittlerweile durchaus Bestandteil der Konzepte entsprechender Anbieter. Die konkrete Umsetzbarkeit ist jedoch immer vom jeweiligen Standort und auch vom Interesse/ Einverständnis der Eigentümer abhängig.
Die Fläche des PENNY-Markt an der Glienicker Straße 60 befindet sich in Privatbesitz. Aktuell sind keine Entwicklungsabsichten am Standort in der Abstimmung.
Hinweise zur Wiederbelebung des Parkcenters Treptow
Eine Revitalisierung des Parkcenters ist bereits in der Planung durch den Eigentümer. Jedoch liegt hier der Schwerpunkt neben der Nahversorgung (geplant ist u.a. die Eröffnung eines großen Edeka-Supermarktes Ende 2025) vor allem auf Büros und Dienstleistungsangeboten. Zudem soll der Baukörper zeitgemäß umgebaut werden, so dass hier ein Mehrwert auch für das umliegende Stadtquartier entstehen kann.
Hinweise zur Nahversorgung in Späthsfelde
Auch seitens des Bezirks besteht die Forderung ggü. dem Senat, dass die Entwicklungen im Bereich Späthsfelde zwingend unter Berücksichtigung angemessener Nahversorgungsangebote (täglicher Bedarf) erfolgen muss.
Hierzu sind entsprechende Zielsetzungen im Stadtentwicklungsplan Wohnen 2040 (StEP Wohnen) verankert, da Späthsfelde als eines der 24 Neue Stadtquartiere entwickelt werden soll. Aktuell sind durch den Senat vorbereitende Untersuchungen für eine Entwicklung in Späthsfelde beauftragt. Im Rahmen der Beteiligung wird die Sicherung einer ausreichenden Nahversorgung erneut in den Fokus gerückt werden.
Hinweise für einen Wochenmarkt oder eine Feldbotschaft in Plänterwald
Die Möglichkeiten für einen Wochenmarkt im Plänterwald wurden bereits im Rahmen eines anderen Projekts im Jahr 2023 detaillierter untersucht. Leider besteht seitens der potenziellen Betreiber:innen derzeit kein Interesse für einen Wochenmarkt am Standort Plänterwald.
Eine Feldbotschaft ist eine Verteilstation für Obst und Gemüse, das häufig in der Region produziert wurde. Die Einrichtung einer Feldbotschaft in Plänterwald ist daher von dem Engagement einer Privatperson oder Gewerbetreibenden vor Ort abhängig. Bezüglich der Klärung von Umsetzungsmöglichkeiten bietet sich bei Bedarf die Kontaktaufnahme mit dem Geschäftsstraßenmanagement (GSM) im Fördergebiete LZQ Baumschulenstraße/Köpenicker Landstraße an.