Remise Immanuelkirchstraße

Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um den Ersatzbau einer Gründerzeit-Remise, die in den 90er Jahre abgerissen wurde. Auf dem Grundstück befindet sich darüber hinaus ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Quergebäude. Zwischen der Remise und dem Bestandsgebäude befindet sich eine große Freifläche, die als Garten genutzt wird. In der Remise entstehen vier Gewerbeeinheiten, die sich jeweils über ein Geschoss erstrecken. Auf dem Dach entsteht eine Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Belichtung der Gewerbeeinheiten erfolgt über die großflächig verglaste Gartenfassade. Durch ein Wechselspiel in der Fensterposition werden kleine Balkone ausgebildet. Auf der gegenüberliegenden Gebäudeseite befindet sich eine Serviceschiene, die neben dem Erschließungsbereich auch die Küchen- und Sanitärräume beinhaltet. Alle Gewerbeeinheiten bestehen aus jeweils einem offenen großen Raum, der mit Leichtbauwänden individuell unterteilt werden kann. Dies ermöglicht eine flexible Einteilung der Grundrisse.