Gemeinschaftswohnen im Wedding

Lage und Grundstück:

Das bebaute Grundstück befindet sich im Wedding unmittelbar an der Ringbahntrasse in der Nähe des S-Bahnhofes Wedding.

Durch seine Lage bespielt das Gebäude eine schwer bebaubare „Berliner Restfläche" mit besonderen Anforderungen an den Schall- und Brandschutz.

Entwurf und Bebauung:

Das Gebäude besteht aus 3 Gebäudeteilen, die über Brücken miteinander verbunden sind. Das 7-geschossige Holzhaus beherbergt im EG Gewerbe und darüber 6 Geschosse Clusterwohnungen.Jedes Geschoss ist eine Wohnung mit unterschiedlichen großen Clustern, mit separaten Bädern,Pantries, Balkonen und einem Gemeinschaftsbereich zum Wohnen und Kochen.

Nutzung und Funktion im Kiez:

Durch die Lage und Wohnform am Fuße des Sprengelkiez fungiert das Gebäude als soziologischer Ankerpunkt in der Nachbarschaft. Die großzügigen Brücken und Clusterwohnungen und die im EG befindlichen Nutzungen wie Migrationskita, Diakonie, altersgerechte Wohngruppe und Obdachlosenhilfe weisen das Holzhaus als soziales Gemeinschaftsprojekt mit einer starken Bindung zum Kiez aus. Die Miete befindet sich im unteren Preissegment mit 50 % Anteil an Sozialwohnungen.