Dachaufstockung Wassertor

Bei der Suche nach einem Baugrund mit innerstädtischer Lage wurde durch die Baugemeinschaft der Fokus bewusst auf Orte mit verdeckten Potenzialen außerhalb der begehrten Altbauquartiere gelegt. Letzendlich wurde ein unausgebautes Dach auf einem Wohnhaus der 60er Jahre gefunden, dessen Fassaden 2014 energetisch ertüchtigt worden sind. Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet sogenannter Flächensanierung der 70er Jahre. Die unmittelbare Umgebung wird dominiert von Wohnungsbauten mit Gebäudehöhen weit oberhalb der Berliner Traufe, der Charme des vorletzten Jahrhunderts ist hier nicht zu entdecken. Die Bauherren waren sich einig, dass die städtebaulichen Strukturen eigene Qualitäten aufweisen. Licht, Luft und Sonne waren das Leitmotiv der modernen Architektur. Diese Qualitäten zusammen mit der urbanen Schroffheit des Ortes und der im Inneren des Wohnblocks üppigen Vegation mit großem Baumbestand hat die Baugemeinschaft überzeugt, den richtigen Ort gefunden zu haben.