Berliner Mischung !
Eine Stadtplanung, die eine strikte funktionale Aufteilung im Stadtgewebe erzeugt, ist für die Fähigkeit der Stadt, Kreativität und Ideen zu fördern, extrem schädlich. Wenngleich die Aufgliederung von urbanen Flächen in Wohnen, Gewerbe und Arbeit eine Möglichkeit zur Effizienzsteigerung durch Flächennutzung ist, hat diese jedoch äußerst negative Folgen für die Attraktivität und Wachstumsfähigkeit einer Stadt. In der Vielfalt und Vielschichtigkeit der Stadt liegt die Qualität, die Raum für eine nachhaltige Entwicklung eines Areals langfristig sichern kann. Die Vielfalt an Nutzern eröffnen Synergien und bieten einen hohen grad an Stabilität: nur so entstehen zukunftsfähige Standorte.
Hierzu bedarf es allerdings mutiger und innovativer Lösungen für neue bauliche Dichten und neue funktionale Mischungen.
Das Entwicklungsgebiet an der Gärtnerstraße / Ferdinand-Schultze-Straße bietet die idealen Voraussetzungen für eine behutsame stadträumliche Transformation und das Potential für eine Profilierung als lebendiges urbanes Gebiet als modernes Gefüge von Wohn- Arbeits- und Produktionsstandorten.
Es sollte hier eine Struktur entstehen, die Pluralität und Vielfalt urbaner Programme, von Nutzern, Lebensentwürfen und Geschäftsmodellen aufnimmt und zwischen ihnen Synergien erzeugt. Es soll ein Raum für ein Nebeneinander von Wohnungen, Geschäften, Produktionsstätten und Institutionen entstehen, eine Mischung von Funktionen: Die "Berliner Mischung" - ein Modell, das in Berlin historisch die charakteristische urbane Qualität der Stadt geprägt hat. Hier soll gewohnt, gearbeitet und gelebt werden!
Wir wünschen uns daher:
- Flexible und zukunftsfähige Wohn- und Arbeits-Konzepte
- bezahlbare und gut erreichbare Wohn- und Arbeitsräume
- Ein gemischtes, lebendiges und gut angebundenes Quartier
- Eine Diversität von Nutzern und Nutzungen
- Eine "Stadt der kurzen Wege"
- Eine Integration von klimawirksamen grün, eine Qualifizierung der Grünräume - grüne "Verbinder“ als vernetzte, multicodierte Freiflächen, Stadtterrassen.