Mischung Müllerstraße
DieMischung ist der Vorteil, noch gibtes Einzelhändler (Buchladen, Fleischrei, ...) es gibt Kaffehäuser und "gehobene Ketten.
Das bestehende Kaufhaus ist für die Gegend zu groß.
Für das Gebäude wäre eine Mischung gut, in der Wohnen Platz hat, Einzelhandel, vielleicht auch Kultur in (subventionierten) Bereichen. Ich denke an "Bikini-Berlin" an der Gedächtniskirche in abgespeckter Form.