6 bis 8 Geschosse
Die geplante Bebauung mit 6 und als Hochpunkte bis zu 8 Geschossen thront wie eine Festung inmitten der sie umgebenden Kleingartenanlagen - einfach nur bedrohlich. Man fragt sich, wann dieses Bollwerk seine Nachbarschaft durch bauliche Erweiterung "auffrisst".
Die Bebauungsplanung sollte über 3-4 Geschosse nicht hinausgehen.
Rückmeldung
Antwort des Teams 2:
Die Dichte der Bebauung nimmt vom Zentrum zu den Rändern ab. Es soll ein lebendiges Zentrum entstehen, das eine maßvolle Höhe vertragen kann. Unseres Erachtens ist eine Bebauung mit der gezeigten Dichte insbesondere unter ökologischen und verkehrsplanerischen Gesichtspunkten sinnvoll. Durch die höhere Dichte im Zentrum wird der Flächenverbrauch reduziert, so dass es zu den Rändern eine kleinteilige und vermittelnde Bebauung geben kann und Grünzäsuren eine weitere Ausdehnung in die nördlich, westlich und südlich gelegenen Nachbarschaften vermeiden.