Wohnungsbau anstelle entbehrlicher Parkhäuser

Warum werden an gut mit Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbaren innenstädtischen Standorten wie dem Fehrbelliner Platz riesige Parkhäuser benötigt - wie z.B. an der Konstanzer Straße / Westfälische Straße für DRV-Beschäftigte? Solch ein Standort könnte besser für Wohnungsbau und ergänzende Funktionen genutzt werden.